Черный список неплательщиков | sitemap | Регистрация | Вход









Снять квартиру без посредника.
Желающих заработать на рынке жилья - множество.
Привел клиента в чужую квартиру, заполнили с ним пару стандартных бланков - и средняя полу месячная зп - у тебя в кармане.
Большие города - привлекают к себе множество иногородних безработных и студентов.
Аренда квартир пользуется повышенным спросом.

Чтобы снять квартиру без посредника - надо "стать ненадолго самому посредником - риэлтором".

1. Регулярно, в течении дня, просматривайте все сайты по аренде жилья.
Вас должны интересовать только! самые свежие объявления. Объявления 2-3 дневной давности - вещь очень ненадежная.
Основная задача армии риэлторов- увидев свежее объявление, как можно быстрее привести туда толпу желающих снять эту квартиру людей.
В противном случае - это сделает другой риэлтор. И как минимум его заработок сократится вдвое (они его попилят между собой).
2. Квартиры с фотографиями - в сторону.
 Обычный собственник вряд ли будет мучать себя добавлением фото квартиры на сайт. Зачем? Если сразу после размещения им объявления о сдаче квартиры, на его тел. посыпется шквал звонков. (это не относится к элитному жилью тут штучная работа за большие деньги, фото квартиры очень немаловажно).
3. Большинство агентов работают в официальных агенствах недвижимости.
Следовательно у них вполне нормированный рабочий день. Это означает, что в праздничные и выходные дни, поймать объявление собственника несколько проще чем в будни.
4. Проверка - посредник-собственник?
Осуществляется просто - забейте контактный тел. указанный в объявлении в яндекс или гугл. Нажмите "поиск".
Выданные многочисленные совпадения поискового значения с рубриками аренды недвижимости и продаже РАЗНЫХ квартир.
С головой выдадут риэлтора.
5. Спросите всех своих знакомых.
Не знают ли они тех, кто сдает квартиру. Наверняка Вы слышали выражение - земля круглая.
Очень часто знакомые или знакомые знакомых знают какие-то варианты. Если не знают, они могут в ближайшее время совершенно случайно что-то подобное услышать и вспомнить о Вас.
6. НИКОГДА!!! Не платите деньги вперед или деньги за телефон собственника.
Если только у Вас нет желания инвестировать молодых мошенников.

Расшифровки фраз и вопросов риэлторов(кстати собственники эти вопросы Вам никогда не зададут):

1. "У меня для Вас есть 29 вариантов..."
 
- у него в настоящее время нет вариантов вообще,  квартира по поводу которой Вы позвонили -или уже сдана или существовала  лишь как приманка. Риэлтор в принципе готов начать подбор варианта для Вас.
2. "Как срочно Вам нужна квартира?"
 
- как долго Вы сможете оставаться потенциальной "курочкой несущей золотые яйца", готовой проплатить подвернувшийся вариант. Ну и опять таки - в настоящее время у риэлтора нет ни одного варианта для Вас.
3. "Не могли бы Вы подъехать к нам в офис"
 - риэлтор опасается зря потраченного на Вас времени. Опасается кидка с Вашей стороны. Желает гарантировать его отсутствие . Способ - заключение с Вами договора на обязательную оплату его услуг. На закрепление Вас лично за ним, на подачу Вам надежды, и на отбитие желания продолжения самостоятельных поисков. Как только у него попадется нужная квартирка, у него будет гарантированный клиент на нее.
4. "Чем Вы руководствуетесь при своем выборе варианта квартиры?"
 - Пожалуй один из немногих вопросов не имеющих второго дна. Чтобы понять что Вам искать, он должен знать, что конкретно Вам нужно.
5 "Посредников - не беспокоить" -
 не на 100% но разведпризнак того, что квартиру уже реализует посредник.
Только посреднику другие посредники уже не нужны.
Для настоящего собственника наличие посредника - безразлично! За исключением случаев принципиальных людей.
Которые принципиально не хотят никого кормить даром.
В объявлениях лучше искать примечание - "собственник".

Еще один штрих. Сезонность на рынке аренды жилья.
Она - существует.
Очень немного шансов у Вас снять квартиру осенью. Начиная примерно с сентября.
Объяснение простое - лето закончилось, люди вернулись в города, пустых квартир стало меньше.
В город приехало масса студентов и к сентябрю они уже заняли свободные квартиры на новый учебный год.


Успехов!


Категория: Мои статьи | Добавил: tich (10.11.2012)
Просмотров: 1910 | Комментарии: 1 | Теги: квартиры от собственников, без посредников, аренда жилья, не риэлтор, снять квартиру, сдам квартиру без посредников, как снять квартиру без п, сдать квартиру
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]








Навигация:

 

Черный список


 

Старый список


 

Обратная связь


 

Статьи и Советы










Партнеры:

Смотрите фильмы, телесериалы, мультфильмы и мультсериалы в
хорошем качестве. https://www.flamfilm.ru - это онлайн кинотеатр с самым большим ассортиментом.









Статистика:











Пополнение черного списка

  • ООО Магнит-Сервис ИНН 7451429564 долг
  • ООО «ТД Бур-Инвест» ИНН 7422041583 Долг
  • АО «Кыштымское машиностроительное объединение»
  • Райфайзенбанк отзыв
  • ООО ЗМК «Меттерра» ИНН 7460023930
  • ООО "Челябметаллоконструкция" Дир Гуков Долги!!
  • ЗАО "ИНСИ" ИНН 7451057926 - должники









  • Новые интересные статьи

  • Российской дурости нет конца. В Госдуму внесен законопроект о запрете истребования долга с должника без судебного разбирательства !!
  • Депутаты воюют с коллекторами
  • Взыскание долгов. Бесполезные советы юристов.
  • Отличное собеседование
  • Собеседование с работодателем. Занимательная психология и математика.
  • Семейная конфликтология.
  • Взыскание долгов. Мифы.